Hôtel restaurant à Alvignac les eaux

far|fa-star|

Fort potentiel

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Terrain de 1600m²

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Proche de site touristiques

Description du bien

GPS conseil vous propose un ancien hôtel restaurant avec deux appartements
( Idéal pour faire des gîtes, chambre d’hôte, Résidence de vacances, appartements)

À rénover et à mettre aux normes.
Situé sur la commune d’Alvignac les eaux 46500 au Nord du lot avec son casino.
À proximité des grands sites touristiques comme le village de Rocamadour 46500 petit village en bord de falaise, et du Gouffre de Padirac 46500.
Ensemble immobilier à rénover composé :
– d’un appartement de 80 m2.
– d’une indépendance de 30 m2 à l’étage plus garage.
Рun ancien h̫tel restaurant

En rez-de-chaussée se trouve une entrée avec son bar de 16 m2. Un salon de 25 m2. Une grande salle de restaurant de 80 m2. Deux double toilettes.
En sous-sol : Une cuisine professionnelle entièrement équipée de 118 m2, Suivie d’une pièce pour la chaufferie, une belle cave en partie voûtée de 76 m2.
À l’étage : 11 chambres avec sanitaires, équipée (lits, télévision). 7 grandes chambres avec lits doubles plus lits simples de 17 m2 chacune. 4 chambres avec lits doubles de 13 m2 chacune.
À l’extérieur se trouve une grande terrasse de 40 m2, suivie d’une deuxième en contre bas. Parking privé, le tout sur un terrain de 1600 m2. Surface total de 680 m2.

-simple vitrage, chauffage au fuel, gaz pour la cuisine, eaux de la ville, tout à l’égout, éclairage extérieur
-taxe foncière 3 000 euros.

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3 + 3 =

27 rue de la République

46 400 Saint Céré

xavier.chambon@gps-conseil.fr

07 78 51 76 50